Autor: Varona Support

Dinero entregado a cuenta para la compra de viviendas: el banco es responsable solidario junto con la promotora insolvente

La crisis económica en España ha afectado de forma importante al sector de la construcción. Ha puesto de manifiesto muchos problemas jurídicos que eran impensables en época de bonanza, cuando todas las fincas se terminaban y se podían obtener importantes plusvalías desde la compra en contrato privado, hasta la formalización de la escritura pública. En este sentido, en la actualidad se están dictando sentencias a favor de los compradores que aportaron dinero a cuenta de la futura entrega de la casa, y que nunca recibieron la vivienda. Compradores que se encuentran, tras un largo periplo temporal, sin ninguna de...

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Despidos disciplinarios: uso indebido del acceso a internet

Con relativa frecuencia hemos escuchado o leído, que un juzgado considera improcedente el despido de un trabajador que ha utilizado de forma indebida el ordenador propiedad de la empresa o que ha accedido de forma abusiva a determinadas páginas  Internet o a las diferentes redes sociales. En dicho sentido, es importante señalar, que en el supuesto que un empleado incumpla las obligaciones de su puesto de trabajo, puede ser despedido, pero para que el despido sea procedente, es necesario que se adopten una serie de medidas previas que serán fundamentales para la práctica de la prueba y acreditación de...

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FEDERICO VARONA hablará sobre transacciones inmobiliarias internacionales y normativa sobre blanqueo de capitales en #INMOINTER VALENCIA

El próximo viernes 26 de febrero se celebra en Valencia en encuentro #INMOINTER-FIABCI. Un foro dirigido a profesionales y agencias inmobiliarias que tiene como objetivo descubrir y analizar las oportunidades del mercado internacional inmobiliario. Federico Varona, socio director de VARONA, hablará en el #INMOINTER-FIABCI sobre “Medidas y procedimientos en transacciones inmobiliarias internacionales en relación a la normativa sobre Blanqueo de Capitales”. La compraventa de inmuebles es conocida como una de las fórmulas preferidas para blanquear dinero procedente de actividades ilícitas. Por ello, el sector de Promoción Inmobiliaria, Agencia, Comisión e Intermediación en la compraventa de Inmuebles, está expresamente señalado en la...

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Comprobación de valores: la justicia expulsa del ordenamiento jurídico la orden de coeficientes

Pocos meses después de que el TSJ se haya pronunciado acerca del nuevo método empleado por la Administración para comprobar el valor de los inmuebles en el ámbito de los Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados y sobre Sucesiones y Donaciones, esta vez vuelve a hacerlo pero con un pronunciamiento añadido: la declaración de nulidad de la Orden 4/2014, de 28 de febrero de la Conselleria de Hacienda y Administraciones Públicas. Recordemos que la sentencia de 28 de octubre de 2015 consideró que el nuevo método que aplicaba la Administración –el de estimación por referencia a los...

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Anulación de bonos de BARCLAYS: inversiones realizadas bajo engaño que ahora recuperamos

VARONA ha conseguido una nueva sentencia a favor de sus clientes, en virtud de la cual, el juzgado considera que el dinero invertido en la compra de bonos estructurados contratados con la entidad BARCLAYS BANK SA, debe ser reintegrado en su totalidad, además, condena al banco al pago de los intereses, con imposición de las costas. El Juzgado señala que los bonos estructurados son productos muy complejos con un alto riesgo, y que el banco incumplió la obligación de informar de forma adecuada y transparente provocando el engaño al cliente. En consecuencia, el Banco debió informar al potencial inversor...

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